2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
89.7万円/㎡
前年比+62.6%
福岡市博多区
83.6万円/㎡
前年比+10.7%
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レーベン千代THEPARKFRONT
福岡県福岡市博多区千代四丁目
福岡市地下鉄箱崎線 / 千代県庁口駅 徒歩3分
2022年築 / 13階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
36.8
割高
推定相場価格より8.9%割高
相場
5,692万円
100.5万円/㎡
4,534
5,306
6,078
6,850
AI査定結果
推定相場価格
5,692万円
100.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,306万円〜6,078万円
93.7万円/㎡〜107.3万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年4月5日
レーベン千代THEPARKFRONT
6,200万円（109.4万円/㎡）/ 11階 / 56.65㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は81.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 6,200万円 | 109.4万円 | 11階 | 56.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/25 | 3,750万円 | 80.9万円 | 3階 | 46.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 4,250万円 | 75.0万円 | 3階 | 56.65㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/15 | 3,690万円 | 79.6万円 | 3階 | 46.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 4,450万円 | 78.6万円 | 3階 | 56.65㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 3,680万円 | 79.4万円 | 3階 | 46.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/30 | 4,500万円 | 97.1万円 | 10階 | 46.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 3,780万円 | 81.6万円 | 3階 | 46.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 4,500万円 | 79.4万円 | 5階 | 56.65㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/31 | 3,250万円 | 70.1万円 | 4階 | 46.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/17 | 3,880万円 | 83.7万円 | 3階 | 46.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,980万円 | 85.9万円 | 3階 | 46.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/25 | 3,300万円 | 71.2万円 | 4階 | 46.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/11 | 3,350万円 | 72.3万円 | 4階 | 46.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/14 | 3,400万円 | 73.4万円 | 4階 | 46.35㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は95.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | レーベン千代THEPARKFRONT 福岡市博多区千代四丁目 | 千代県庁口駅3分 | 6,200万円 | 109.4万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/15 | プレサンスロジェ呉服町 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅5分 | 5,699万円 | 91.3万円 | 62.43㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/25 | クリオラベルヴィ呉服町イースト 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅6分 | 3,900万円 | 87.9万円 | 44.39㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | デュ・レジア博多テラス 福岡市博多区美野島一丁目 | 博多駅19分 | 5,780万円 | 96.4万円 | 59.97㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2022年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/07 | パークリュクス博多駅前 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅12分 | 4,690万円 | 106.5万円 | 44.02㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2024年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/28 | ネストピア東比恵駅前 福岡市博多区東比恵二丁目 | 東比恵駅3分 | 4,800万円 | 85.7万円 | 56.02㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2026/04/04 | モントーレ東比恵クレア 福岡市博多区東比恵三丁目 | 東比恵駅2分 | 4,299万円 | 100.5万円 | 42.77㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 2019年 | 78戸 | RC |
| 2026/04/05 | クリオラベルヴィ博多 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅5分 | 5,480万円 | 101.5万円 | 54.01㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で62.6%上昇、福岡市博多区では10.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.4万円）は福岡市博多区の平均と比較して30.9%割高です。
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